Pourquoi Investir en Floride, aux Etats Unis et principalement la Cote Ouest ?

Comment joindre l’utile à l’agréable dans un investissement immobilier ?

Spécialisée dans le conseil en investissement, la Société Vigoreon gérée par Sandrine Maquet a publié quelques villes où il est intéressant de réaliser un investissement locatif et, ou, sa résidence Secondaire dans l’Etat de la Floride.

Sarasota et Rotonda Ouest

Petit rappel de la Floride :

Avec plus de 20 millions d’habitants, la Floride est le troisième Etat américain en termes de population. Sachez que la Floride génère plus de transactions immobilières que la France sur une année.

Plus précisément La Côte Ouest : Sarasota-Rotonda Ouest

Surnommée la côte culturelle de la Floride, Sarasota est située dans le sud-ouest de l’État du soleil. Elle vous offre une programmation riche et variée, à commencer par ses plages magnifiques. Parmi les plus belles destinations balnéaires, Siesta Key est l’une des plus connues dans les États-Unis avec sa plage au sable fin et sa mer d’un bleu azur.

Située sur la côte sud-ouest de la Floride, Rotonda Ouest est une charmante communauté établie dans la région pittoresque connue sous le nom de Cape Haze. Cette communauté est très recherchée pour les vacances parce qu’elle est proche de nombreuses activités comme le Golf, la Pêche, la randonnée, navigation de plaisance… 

Les propriétaires, venant de tous les Etats de l’Union et à l’etranger, ont choisi ces quartiers tranquilles, pour investir en Floride dans leur résidence secondaire ou en investissement locatif.

Vingt-six milles de canaux, ainsi que des étangs et des lacs qui regorgent de poissons et d’animaux sauvages, sont des attractions communautaires, ainsi que plusieurs plages de sable à proximité. 

La navigation de plaisance est populaire à Lemon Bay et autour de Boca Grande. Le golfe du Mexique à proximité offre certaines des meilleures pêches au monde.

Ces destinations sont actuellement en plein développement, mais restent aujourd’hui abordables.

Principaux aéroports

• Sarasota-Bradenton (SRQ)
• Tampa (TPA)
• St. Pete-Clearwater (PIE)
• Venice Airport
• Punta Gorda Aiport

Températures

• Hiver : 13 à 23˚C
• Printemps : 20 à 30˚C
• Été : 24 à 33˚C
• Automne : 16 à 26˚C

Comment investir ????

Aux Etats-Unis, les prix de l’immobilier sont exprimés en $/sqft, soit en $ par pied carré : 1 pied carré représentant 0,1 m², il faut alors multiplier par 10 (grossièrement) pour trouver le prix en $ par m².

Les villes côtières Est de la Floride comme Miami ont des prix au m² plus élevés que Sarasota ou Rotonda West, situées sur la Côte Ouest. Les villes de Naples ou West Palm Beach sont recherchées pour leur localisation, mais les prix sont supérieurs à la moyenne.

UNE OPPORTUNITE unique AVEC LA SOCIETE VIGOREON

 

La société Vigoreon vous offre une prestation unique en Floride avec un coût qui peut être en dessous de la moyenne.

Elle recherchera un bien selon vos critères :

• Investissement pour de la location long terme, court terme..
  • Habitation secondaire avec une rentabilité,
  • Un management de votre propriété en toute transparence, et confiance
  • Acheter une propriété à rénover entièrement, Vigoreon prend en main le suivi du chantier.

Du fait de ses 20 ans d’expérience dans le bâtiment en France, Sandrine Maquet travaille avec des équipes de confiance (Entrprise de Rénovations, banque, assurance…)

Quelles avantages pour investir sur la Côte Ouest ?

• Un marché économiquement fiable,

• Une croissance de l’emploi,

• Une fiscalité avantageuse

• Une faune et flore omni-présentes et protégées,

• Plages scintillantes avec coucher de soleil sur le Golf du Mexique

• Et un capital sympathie gros comme ça !

VOUS HÉSITEZ ENCORE ? CHOISISSEZ LA COTE OUEST POUR INVESTIR

 

 

Avec toutes les informations que nous venons de vous donner, Sarasota et Rotonda Ouest apparait comme un choix très intéressant en termes de rentabilité. En effet, ces villes  offrent de nombreux avantages pour un investissement immobilier : un prix d’acquisition bas et des loyers élevés en pleine progression avec un dynamisme important et une démographie en explosion.

Les opportunités existent dans l’immobilier locatif ! La Société Vigoreon, est présente sur place pour assister les acquéreurs / investisseurs dans leur recherche d’immobilier en Floride. N’hésitez pas à prendre contact avec Sandrine Maquet.